PEDRINI IMÓVEIS VENDE | Prédio Comercial com Escritórios, Depósitos e Amplo Pátio em Ipanema Excelente prédio comercial localizado em uma das melhores regiões do bairro Ipanema, na Zona Sul de Porto Alegre, com estrutura completa para empresas que buscam espaço, funcionalidade e excelente localização. O imóvel possui construção sólida e está preparado para atender diversos segmentos, sendo ideal para distribuidoras, transportadoras, empresas de logística, centros administrativos, indústrias leves, e-commerce, prestadores de serviços e operações que necessitam de escritórios integrados a áreas de armazenagem. O prédio será vendido com parte da mobília, proporcionando praticidade e rapidez na instalação da empresa. Composição do imóvel: Sede administrativa: 335,23m² Depósito 1: 25m² Depósito 2: 187m² Depósito 3: 187m² Além disso, o imóvel dispõe de amplo pátio, ideal para estacionamento de veículos, carga e descarga de mercadorias e circulação de caminhões de pequeno porte. Diferenciais: Construção sólida Espaços administrativos e operacionais integrados Depósitos amplos Amplo pátio para estacionamento e logística Venda com parte da mobília Excelente potencial para diversas atividades comerciais e industriais Localização estratégica Situado próximo ao Ipanema Sports, Bologna Mall, Colégio Marista Ipanema, posto de combustíveis e ao polo comercial da Avenida Tramandaí, com fácil acesso às principais vias da Zona Sul. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em uma região consolidada e de fácil acesso. Agende sua visita com a Pedrini Imóveis!