Excelente casa em condomínio fechado, localizada na divisa dos bairros Jardim Isabel e Ipanema, na Zona Sul de Porto Alegre. Um imóvel que reúne conforto, segurança, excelente distribuição dos ambientes e uma vista privilegiada para o Rio Guaíba. Com 223,62m² de área privativa e 257,46m² de área total, a residência é distribuída em quatro pavimentos e oferece espaços amplos e funcionais. 1º Pavimento (Térreo): Garagem fechada e coberta para 2 veículos; Área de serviço independente; Despensa; Banheiro auxiliar; Pátio privativo. 2º Pavimento (Área Social): Hall de entrada; Amplo living para dois ambientes com lareira; Lavabo; Copa/cozinha em conceito americano; Sacada integrada com churrasqueira. 3º Pavimento (Área Íntima): 3 dormitórios, sendo 1 suíte master; Banheiro social; Todos os dormitórios possuem sacada com uma belíssima vista para o Rio Guaíba. 4º Pavimento (Sótão): ? Amplo espaço multifuncional, ideal para home office, sala de TV, espaço de lazer ou até um quarto adicional; ? Banheiro auxiliar; ? Sacada com vista panorâmica para o Rio Guaíba. Diferenciais do imóvel: Vista permanente para o Rio Guaíba; Churrasqueira privativa; Lareira no living; Piso em porcelanato na área social;Piso laminado na área íntima; Hidrômetro individual; Baixo custo condominial. A localização é um dos grandes destaques. Próximo ao Colégio Marista João Paulo II, Clube AABB, praças, supermercados, restaurantes, conveniências, transporte público e toda a infraestrutura que a Zona Sul oferece. Uma excelente opção para quem busca morar com conforto, segurança e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre. Agende sua visita com a Pedrini Imóveis!

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