Apresentamos uma residência exclusiva para locação no bairro Vila Assunção, com aproximadamente 100m² de área privativa, projetada com alto padrão construtivo e atenção aos mínimos detalhes. Cada ambiente foi cuidadosamente planejado para oferecer conforto, tecnologia e bem-estar, com uma vista perene e privilegiada para o Rio Guaíba. A casa conta com 2 dormitórios, ambos suítes, sendo uma delas com closet. O living integrado em dois ambientes proporciona amplitude e sofisticação, contando com ar-condicionado em todos os cômodos. A cozinha planejada está totalmente equipada com cooktop, forno elétrico, depurador de ar, micro-ondas, geladeira e freezer embutidos, oferecendo praticidade e estilo. Os banheiros possuem aquecimento a gás, garantindo conforto térmico em todas as estações. O imóvel dispõe ainda de iluminação parcialmente automatizada, luminárias estrategicamente posicionadas, área de serviço, garagem e um amplo espaço externo arborizado com irrigação automatizada e reservatório pluvial de 5.000 litros. Com alarme monitorado STM e internet instalada, a residência oferece segurança e conectividade. As duas varandas com vista panorâmica para o Guaíba tornam o pôr do sol um verdadeiro espetáculo. O pátio espaçoso inclui vaga de garagem e cortador de grama digital, garantindo praticidade na manutenção. Além de toda a estrutura moderna, o imóvel conta com controle inteligente de iluminação, climatização e som, entregando uma experiência única de conforto, tecnologia e qualidade de vida.